*Ladenbüro nahe Alexanderplatz*
verfügbar ab : sofort
Nutzungsart: Büro
Finanzielle Informationen
| Kaltmiete | 890,00 € |
| Betriebskosten | 180,00 € |
| Gesamtmiete | 1.070,00 € |
| Kaution | 4284,76 (4 Bruttomonatsmieten) |
Details
| Objekttyp | Wohn Und Geschaeftsgebaeude |
| Zustand der Immobilie | Modernisiert |
| Größe | 60,00 m² |
| Zimmer | 2 |
| Himmelsrichtung | Südost |
| Anzahl Stockwerke | 7 |
| Anzahl der Toiletten | 1 |
| Heizungstyp | Zentralheizung |
| Heizkörpertyp | Plattenheizkörper |
| Baujahr | 1997 |
| Bodenbelag | Laminat |
| DV Verkabelung | Keine information |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Miete Stellplatz | 100,00 € |
Adresse
Prenzlauer Berg 810405 Berlin
| Stadt- bzw. Ortsteil | Prenzlauer Berg |
| Entfernung zu Öff. Verkehr | 3 min. |
| Entfernung zu HBF | 15 min. |
| Entfernung zu BAB | 20 min. |
| Entfernung zu Flughafen | 30 min. |
Lage
Das Objekt befindet sich in der Straße "Prenzlauer Berg" nahe der Prenzlauer Allee. Nordwestlich erstreckt sich der angesagte Bötzowkiez mit seinem breiten Angebot an individuellen kleinen Läden und Restaurants. Südwestlich schließt sich die moderne Szene der Torstraße beginnend mit dem SOHO Haus an.
Über die Prenzlauer Allee und die Straße Am Friedrichshain besteht eine gute Anbindung an Tram und Bus und der U-BHF Rosa-Luxemburg-Platz (U2) ist in 5 Minuten fussläufig erreicht.
Über die Prenzlauer Allee und die Straße Am Friedrichshain besteht eine gute Anbindung an Tram und Bus und der U-BHF Rosa-Luxemburg-Platz (U2) ist in 5 Minuten fussläufig erreicht.
Beschreibung
Das Haus ist ein Neubau aus dem Jahr 1997 und besteht aus ruhigen Gewerberäumen im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Etagen. Es steht eine große Tiefgarage zur Verfügung, in welcher separat Stellplätze angemietet werden können.
Ausstattung
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und kann durch die Ladentür straßenseitig betreten werden. Es gibt einen zweiten Zugang über das Treppenhaus.
Die Straßenfront ist durch die bodentiefen Schaufenster wunderbar offen gestaltet. Neben dem großen Raum steht eine kleine Küche und ein WC zur Verfügung. Die Küche ist mit Schränken, einem Kühlschrank und Herdplatten ausgestattet.
Im hinteren Teil des großen Raums wurde ein Lager abgeteilt. Dies kann jedoch wieder rückgängig gemacht werden, sodass wieder ein größerer Raum mit Tageslicht zur Verfügung steht.
Tiefgaragenplätze können separat angemietet werden.
Die Straßenfront ist durch die bodentiefen Schaufenster wunderbar offen gestaltet. Neben dem großen Raum steht eine kleine Küche und ein WC zur Verfügung. Die Küche ist mit Schränken, einem Kühlschrank und Herdplatten ausgestattet.
Im hinteren Teil des großen Raums wurde ein Lager abgeteilt. Dies kann jedoch wieder rückgängig gemacht werden, sodass wieder ein größerer Raum mit Tageslicht zur Verfügung steht.
Tiefgaragenplätze können separat angemietet werden.
Sonstiges
Der Eigentümer wünscht eine Anmietung für mindestens 3 Jahre und die Vereinbarung einer Wertsicherung durch Indexmiete. Die Angaben zur Miete sind netto. Da der Eigentümer optiert hat, sind auf die Warmmiete zusätzlich 19 % Umsatzsteuer zu entrichten.
Bei Interesse an einer Besichtigung erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich per Email über den Link "Anbieter kontaktieren". Bitte geben Sie neben Ihrer Emailadresse auch eine Rufnummer an und teilen uns mit, welche Nutzung Sie beabsichtigen.
Bei Interesse an einer Besichtigung erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich per Email über den Link "Anbieter kontaktieren". Bitte geben Sie neben Ihrer Emailadresse auch eine Rufnummer an und teilen uns mit, welche Nutzung Sie beabsichtigen.
Lage
Energiebedarf
Verfügbarkeit : Energieausweis liegt vor
Erstellungsdatum : bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp : Energieverbrauchsausweis
Verbrauch in kWh/(m²*a) : 107
Klasse (nach EnEV 2014) : D
Warmwasser enthalten : nein
Befeuerungsart : Gas
Baujahr : 1997
Ihr Ansprechpartner
Diane Sadzik
d.sadzik@core-berlin.de
0160/970 17 365